IA que acompaña a los interesados hasta concretar una visita
Convierte consultas de portales, WhatsApp y redes en conversaciones útiles: el agente califica, responde dudas clave, sugiere propiedades, agenda visitas y mantiene el seguimiento para que tu equipo cierre más y persiga menos.
¡Hola Lucas! Sí, está disponible y es pet friendly. Expensas: $68.000. ¿Buscás mudarte en los próximos 30 días o estás evaluando opciones?
¡Perfecto! Te agendé para el Jueves a las 16:30 hs con Martín, asesor de la zona. Te envié la ubicación exacta y ficha técnica por WhatsApp.
Cuando llegan consultas, el cuello de botella es el seguimiento
Invertir en portales y pauta digital genera volumen de contactos, pero la respuesta manual y la falta de calificación terminan dispersando las oportunidades de cierre.
Leads preguntando lo mismo y la respuesta llega tarde
Precio, expensas, ubicación precisa y requisitos de ingreso. Cuando un asesor tarda horas en contestar, el interesado ya consultó en tres inmobiliarias más.
Consultas fuera de horario que se enfrían
La mayor parte de los compradores e inquilinos buscan propiedades por la noche y fines de semana. Si no hay respuesta inmediata, ese contacto se pierde.
Leads sin calificar que consumen tiempo del equipo
Asesores comerciales dedicando horas valiosas a coordinar visitas con personas que no cuentan con el presupuesto, la garantía requerida o urgencia real.
Agendas desordenadas: idas y vueltas por chat
Coordinar día y hora por mensajes cruzados genera cancelaciones de último momento, ausencias en visitas fijadas y huecos improductivos en el calendario.
Falta de registro: nadie sabe en qué etapa está cada uno
Conversaciones que quedan en los WhatsApp personales de cada vendedor sin sincronizarse con el CRM, impidiendo tener visibilidad de la cartera comercial.
Seguimientos olvidados que enfrían operaciones
Tras una primera visita o consulta inicial, el asesor no recontacta a tiempo. Operaciones con alto potencial de cierre se apagan por falta de cadencia comercial.
Más que responder: entiende, decide y ejecuta
Un chatbot convencional se limita a mostrar botones o textos pregrabados. Un Agente de IA para Real Estate razona con contexto, consulta tu inventario disponible y avanza el trámite en tu CRM.
Chatbot tradicional
Responde preguntas aisladas
- Menús rígidos con opciones numéricas ("Marca 1 para ventas, 2 para alquiler").
- Respuestas estáticas de texto sin verificar si la propiedad sigue disponible.
- No comprende preguntas complejas ("Busco 3 amb con balcón aterrazado y apto crédito").
- No agenda turnos ni actualiza la ficha del cliente en el CRM.
Entiende intención y contexto
Perfil, presupuesto, zona y urgencia
- Interpreta lenguaje natural en audio y texto sin obligar al usuario a elegir botones.
- Recuerda el historial de la charla y las preferencias particulares del comprador.
- Identifica el nivel de urgencia, motivo de búsqueda y capacidad financiera real.
- Adapta el tono de comunicación a la identidad de tu inmobiliaria o desarrollo.
Ejecuta acciones comerciales
Califica, agenda, registra y deriva
- Consulta inventario de propiedades en tiempo real (precio, estado y expensas).
- Resuelve dudas sobre políticas, garantías aceptadas, anticipos y plazos de entrega.
- Cruza la disponibilidad de la agenda del asesor y fija la cita de visita sin fricción.
- Crea el lead en el CRM inmobiliario con notas completas y dispara recordatorios.
El agente puede consultar inventario de propiedades en vivo, explicar políticas y requisitos, verificar disponibilidad de agenda y actualizar tu CRM de forma autónoma en cada conversación.
Beneficios para tu operación comercial
Diseñado para que brokers independientes, inmobiliarias consolidadas y desarrolladoras escalen su atención sin inflar costos fijos.
Respuesta inmediata 24/7 a consultas entrantes
Atención instantánea a interesados de Zonaprop, Argenprop, Instagram y WhatsApp, incluso domingos a medianoche o días feriados.
Calificación automática y precisa
Identifica presupuesto, zona deseada, ambientes requeridos, plazos de mudanza y motivo de compra antes de pasar el lead a un asesor.
Agenda de visitas sin fricción
Ofrece horarios libres en la agenda del asesor, coordina el encuentro, envía indicaciones de llegada y reduce ausencias con recordatorios.
Seguimiento automatizado continuo
Recontacta a prospectos con consultas pendientes, recopila impresiones tras la visita y reanima conversaciones sin perder interesados.
Registro y trazabilidad en tu CRM
Cada dato obtenido, objeción y próxima acción queda asentado en tu CRM o base de datos. Fin de la información dispersa en chats personales.
Mejor experiencia para el interesado
Respuestas al instante, información clara sobre expensas y requisitos, y trato profesional que transmite seriedad y acelera la decisión.
Automatización de punta a punta: del lead a la firma
Descubre cómo interactúa el Agente de IA en cada fase del ciclo inmobiliario para asegurar fluidez, orden y máxima tasa de conversión.
Captación y primera respuesta inmediata
El momento de mayor interés es cuando el usuario consulta. El agente toma la delantera antes de que la atención se desvíe.
- ✓ Respuestas omnicanal unificadas: Atiende consultas provenientes de Zonaprop, Argenprop, Mercado Libre Inmuebles, Instagram DMs, web chat y WhatsApp oficial.
- ✓ Preguntas clave en 1–2 minutos: Sin cuestionarios eternos que aburran; indaga con tono conversacional ágil y empático.
- ✓ Detección de intención profunda: Identifica si es compra o alquiler, uso residencial o comercial, perfil inversor o vivienda familiar, y qué tan urgente es su necesidad de mudanza.
¿Estás buscando para mudarte vos o para renta/inversión?
Calificación y match con propiedades disponibles
No envíes a ciegas todo el catálogo. El agente presenta opciones con alta probabilidad de interés real.
- ✓ Filtro según criterios clave: Clasifica por presupuesto exacto, zonas o barrios prioritarios, cantidad de ambientes, aptitud para mascotas, cochera, piso y amenities indispensables.
- ✓ Sugerencia de 3 a 5 propiedades afines: Muestra fichas resumidas con fotos, plano y características, consultando la confirmación de interés del lead.
- ✓ Resolución de dudas frecuentes al instante: Responde sobre garantías aceptadas (Finaer, seguro de caución, propietaria), expensas ordinarias/extraordinarias, plazos y documentación para reservar.
📍 Opción 1: 3 amb, 78m², balcón terraza, amenities. USD 178.000.
📍 Opción 2: 3 amb, 84m², cocina independiente, cochera. USD 185.000.
¿Te gustaría ver las fotos y la ficha completa de alguna de ellas?
Coordinación y agenda de visitas presenciales
Elimina los chats interminables para encontrar un hueco. La cita queda fijada en el calendario del asesor.
- ✓ Propuesta de horarios en tiempo real: Lee la disponibilidad de Google Calendar o Calendly del asesor de la propiedad y propone opciones concretas.
- ✓ Confirmación y envío de datos útiles: Envía automáticamente la dirección exacta, instrucciones para estacionar, ubicación en Google Maps y contacto del asesor en el edificio.
- ✓ Reprogramaciones automáticas con reglas: Si el interesado tiene un imprevisto, puede reprogramar desde el mismo chat sin dejar al asesor esperando.
🗓 Jueves 15:00 hs
🗓 Jueves 17:30 hs
Seguimiento comercial automatizado y oportuno
Mantiene encendido el contacto sin ser invasivo, adaptando la cadencia según el estado real de la conversación.
- ✓ Mensajes según fase comercial: Seguimientos diferenciados para quien mostró interés inicial, quien realizó una visita o quien está comparando opciones con su pareja o socio.
- ✓ Resumen para el asesor con próximo paso: Sintetiza al vendedor: "El interesado visitó ayer, le gustó la luz pero duda del valor de expensas; próximo paso: acercar informe de liquidación".
- ✓ Derivación inteligente a humano: Cuando detecta intención de negociación, dudas jurídicas o una oferta, alerta al asesor para tomar la conversación.
Post-visita y avance hacia la reserva
El trabajo no termina en la visita. El agente releva feedback de valor y prepara el terreno para la seña o firma.
- ✓ Recolección de feedback estructurado: Pregunta qué le gustó de la unidad y qué aspectos le generaron reparos, permitiendo reorientar la búsqueda si no fue la indicada.
- ✓ Envío de checklist de documentación: Comparte la lista de requisitos y papeles necesarios para formalizar la reserva (en tono informativo y orientativo).
- ✓ Coordinación de llamada de cierre: Cuando el prospecto confirma que quiere avanzar, coordina de inmediato la llamada con el broker para ultimar detalles.
Escala a un asesor humano cuando…
El agente sabe exactamente cuáles son sus límites y deriva la conversación de inmediato en situaciones críticas:
Quiere negociar precio o condiciones
Propuestas de contraoferta, formas de pago especiales, plazos de posesión o detalles de la seña económica.
Presenta un caso especial de garantías
Garantías de otras provincias, recibos de ingresos combinados, fideicomisos o situaciones que requieren análisis directivo.
Pide asesoramiento legal o contractual
Consultas sobre boletos de compraventa, poderes especiales, sucesiones o condiciones registrales específicas.
Implementación guiada en 3 pasos
Un proceso ágil y profesional para poner a punto tu agente sin complejidades técnicas para tu equipo.
Relevamos tu proceso comercial y definimos criterios
Analizamos tus preguntas habituales, tipos de inmuebles, barrios foco, requisitos de alquiler/venta y las reglas de calificación que debe aplicar el agente.
Conectamos canales y sistemas
Integramos tu WhatsApp oficial, portales, inventario de propiedades, agendas de los asesores comerciales y tu CRM para sincronizar datos sin fricción.
Lanzamos, medimos y optimizamos
Activamos el agente, monitoreamos las primeras conversaciones reales y calibramos respuestas y disparadores para maximizar visitas agendadas.
Se conecta con tu stack actual
Integramos por APIs y automatizaciones para mantener datos consistentes y seguimiento ordenado sin duplicar tareas manuales.
CRM Inmobiliario y General
Tokko Broker, Salesforce, HubSpot, Zoho, Monday o soluciones a medida.
WhatsApp Business API
Línea oficial verificada, soporte multiagente y respuestas automáticas 24/7.
Instagram y Web Chat
Atención directa de mensajes directos, comentarios y widget en tu sitio web.
Google Calendar y Calendly
Consulta de disponibilidad por asesor y bloqueo automático de franjas horarias.
Email, Sheets y Airtable
Respaldos automáticos, reportes diarios y notificaciones inmediatas a tu casilla.
Portales Inmobiliarios y Web
Conexión vía webhooks y correos de notificación de Zonaprop, Argenprop y tu portal.
Ejemplos de uso en inmobiliarias
Situaciones concretas donde el Agente de IA genera orden operativo y acelera la concreción de visitas.
Leads de portales: respuesta inmediata y derivación
Escenario: Un interesado consulta un domingo por la tarde desde un portal por un departamento en venta.
Alquileres: requisitos claros y visitas coordinadas
Escenario: Una propiedad en alquiler recibe decenas de consultas por día que saturan el teléfono comercial.
Compra: recomendación afinada y seguimiento post-visita
Escenario: Un comprador busca una unidad para inversión pero ninguna de las vistas le convence de inmediato.
Administración: registro en CRM y próximos pasos
Escenario: Varios asesores atienden canales por separado y la dirección pierde visibilidad del pipeline.
Preguntas Frecuentes
Respuestas claras sobre cómo opera el agente, su integración y la convivencia con tu equipo.
No. Un chatbot tradicional solo responde textos predefinidos o muestra menús rígidos con botones. Nuestro Agente de IA razona con lenguaje natural, interpreta el perfil y presupuesto del interesado, consulta el inventario en tiempo real, propone horarios de visitas en la agenda del asesor y actualiza tu CRM automáticamente.
Sí, es completamente omnicanal. Puede atender consultas que ingresan por WhatsApp Business oficial, mensajes directos de Instagram, el chat de tu sitio web e incluso procesar leads que llegan por notificación desde portales inmobiliarios (Zonaprop, Argenprop, etc.), manteniendo el historial unificado.
A través de una conversación fluida de 2 a 3 intercambios, el agente identifica: intención (compra, alquiler o inversión), presupuesto estimado, barrios o zonas de preferencia, cantidad de ambientes requeridos, necesidad de cochera/mascotas y plazo deseado de mudanza. Si no cumple los parámetros mínimos, se le informa cortésmente sin comprometer el tiempo de tus asesores.
En lugar de cortar el diálogo, el agente guarda la búsqueda y los criterios del interesado en una lista de espera calificada dentro de tu CRM. Cuando ingresa una nueva propiedad afín a su perfil, el sistema puede avisarle automáticamente o sugerir opciones cercanas en zonas aledañas.
Totalmente. Calibramos el tono de comunicación (formal, descontracturado, corporativo), los requisitos obligatorios de tu inmobiliaria (garantías aceptadas, anticipos para señas, políticas de alquiler temporal o tradicional) y los criterios con los que deben asignarse los prospectos a cada miembro de tu equipo.
La implementación suele llevar entre 1 y 2 semanas dependiendo del nivel de integración requerido (conexión con CRM, catálogo de propiedades y canales de mensajería). Nuestro equipo realiza el relevamiento, la configuración y los ensayos de prueba guiados de punta a punta.
Cuando el prospecto solicita una llamada, inicia una negociación sobre precio, presenta una situación contractual especial o simplemente pide hablar con una persona, el agente pausa su respuesta autónoma y transfiere la conversación al asesor asignado, notificándolo por WhatsApp, correo o CRM con el resumen del caso.
Sí. Todas las conversaciones, datos recabados, visitas acordadas y notas de seguimiento quedan debidamente registrados en tu CRM o base de datos. De esta forma, cualquier miembro de tu equipo comercial puede retomar la atención con contexto completo.
Ordená tu operación comercial sin perder el trato humano
Te mostramos qué automatizar primero según tu volumen de consultas y tu proceso.
Vista del Cliente (WhatsApp)
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